理想を壊さず坪数と延床面積を減らすアイデア7選

「減額のために坪数を減らしたいけど、どうしたらいいかわからない」と悩んでいませんか？

せっかくの注文住宅。希望を詰め込んでいくと、どんどん坪数も金額も上がりますよね…

とはいえ、マイホームは予算ありきなので、身の丈に合ったサイズで建てるのが大切です。

そこでこの記事では、坪数を減らすためのアイデアを余すところなく紹介していきます！

　

タケツム

2024年2月に住友林業のフォレストセレクションで37坪の家を建てました。お金持ちじゃなくても憧れのハウスメーカーで建てたい人に向けてブログを書いています。住友林業の紹介割引は全国で実績多数。ご希望の方はinstagramまでご連絡ください。

紹介制度について詳しく知る

坪数を減らす効果は大きい

改めてになりますが、注文住宅で坪数を減らすことの減額効果は非常に大きいです。

私が建てた住友林業の坪単価は約95万円なので、たとえば5坪減らせばマイナス500万円。

ローコストメーカーでも坪単価50万円はするので少なくとも数百万円は減額できます。

何坪まで減らせばいいのか？

坪数を減らす効果を再確認したところで、実際どれくらいまで坪数を減らせばいいのか？

個人的な理想イメージはこちらです。

全国平均よりすごく狭く感じると思いますが、大切なのは他人との比較ではありません。

自分たちが快適に暮らすために必要な最低限のコンパクトな家があればいいのです。

坪数を減らすアイデア10選

では、ここから実際に坪数を減らすための具体的なアイデアを紹介していきます。

これなら採り入れられると思ったものは、ぜひ忘れないようにメモしておいてくださいね！

1. 廊下を減らす

廊下を減らすと、余計なスペースが減ります。

廊下の面積を減らすポイントは、リビングから繋がる形で家の中央に階段を置くこと。

そうすることでLDKから各部屋への導線が良く、2階に上がってからの廊下スペースを減らせます。

上図では廊下の面積がたった1畳しかありません。

一方、こちらの間取りは同じ24.04坪ですが、廊下の面積が3.5畳もあって無駄が多いです。

寝室6畳は同じでも、廊下の面積に無駄がない分、最初の間取りは2畳の収納がつけられました。

2. 寝室は6畳 / 子供部屋は4.5畳にする

坪面積を減らすことを優先的に考える場合、寝室は6畳、子供部屋は4.5畳あれば十分です。

もし寝室を8畳→6畳、子供部屋2つを6畳→4.5畳にすれば、それだけで5畳の削減になります！

特に子供部屋でスペースをとるのは勉強机ですが勉強はリビングでさせるのがおすすめ。

リビングの学習効率は高く「東大生の8割はリビングで勉強していた」なんてデータもあります。

最近ではこんなふうにリビングの壁側をスタディペースにする間取りが流行っています。

もし夫婦が在宅ワークなら、それぞれ部屋を作らずとも兼用できるのも嬉しいですね。

3. 書斎 / シアタールームをなくす

書斎やシアタールームって憧れますよね。

ただ坪数を減らす観点から言うと、専用部屋を設けるのはおすすめできません。

とはいえ、ゆったり仕事をしたり、映画を観ること自体を諦めることもないんです。

ポイントは「用途を兼ねる」ということ。

先ほども紹介したように、リビングの隅に机を並置くことで書斎の代わりするのが一例。

また寝室の壁にプロジェクターをつけることで、シアタールームの再現もできるでしょう。

4. 畳スペースをなくす

畳スペースは意外と使わない場所No.1です。

最初は畳でゴロゴロしたいなと思っていても、実際に住み始めたら物置き場になんてことも…

どうしても畳スペースが欲しい人は、LDKの床を畳にした「畳リビング」やフローリングの上に畳風の敷物を広げるのがおすすめですよ。

5. ベランダをなくす

最近は「ベランダはコスパが悪いからつけない」という家庭がとても多いのをご存知ですか？

ベランダは同じ床面積でも工事費用が高く、住んでからも掃除が大変なんですよね…

だったらいっそベランダなしがおすすめ。

洗濯物は乾燥機で干す作業ごとなくしたり、室内に物干し竿をつければ解決できます。

6. リビングを2階にする

「2階リビング」はLDKを広く確保しつつ、坪数を極限まで減らしたい人におすすめの方法です。

上図の間取りは、25.5坪でも2階をまるっとLDKにすることで20畳を超える空間を叶えられます。

一方、2階リビングにはこんなデメリットも…

・階段の登り降りがめんどくさい
・買い物したモノを運ぶのが大変
・リビングが暑くなりやすい

何を優先したいかを夫婦でよく話し合いながら、自分たちに合った決断をしてくださいね。

7. 水回りを2階にする

「2階水回り」は1階に広いLDKを確保しつつ、坪数を減らしたい人におすすめの方法です。

上図の間取りは、23.5畳でも1階に約18畳の広々としたリビングを設けられました。

2階水回りにもデメリットはあります…

・風呂を洗いに行くのがめんどくさい
・水圧が弱くなる可能性がある
・水漏れのリスクがある

数百万円の減額になるならアリだと思いますが、こちらも夫婦での話し合いが大切です。

実際に間取りを描いてもらおう

ここまで坪数を減らす7つの方法を紹介しました。

• 1. 廊下を減らす
• 2. 寝室は6畳 / 子供部屋は4.5畳にする
• 3. 書斎 / シアタールームをなくす
• 4. 畳スペースをなくす
• 5. ベランダをなくす
• 6. リビングを2階にする
• 7. 水回りを2階にする

タケツム

次は自分たちの理想の間取りを

実際に描いてみましょう！

そこでおすすめなのが、
タウンライフ家づくり。

スマホからたった3分の質問に答えるだけで、あなた専用のオリジナルの間取りが自宅に届きます。

▼私が実際にもらったプランがこちら

ヨメツム

この中にあなたの気になるハウスメーカーはありますか？

「タウンライフ家づくり」なら1,000社を超えるハウスメーカーから自分が気になる会社を選び、その間取りや見積もりがカンタンに手に入ります。

▼オーダーはたった3STEPで完了

タウンライフ家づくりにアクセス

こちらよりアクセスしたあと、「見積もり・間取りプラン作成スタート」をクリックします。

おうちづくりの希望を入力

自動で表示されるポップアップに従い、おうちづくりの希望を入力していきます。

最後に間取りの希望や要望を書く欄があるので、最大坪数は絶対に記載してくださいね。

気になるハウスメーカーを選ぶ

気になるハウスメーカーを選べば完了。

あとは選んだ会社の間取りプランや見積もりが自宅に届くのをゆったり待つだけです！

しかも「タウンライフ家づくり」は無料。オリジナル間取りが0円ってめちゃ破格です。

別の類似サービスとしてはマドリーやココナラが有名ですが、最低でも5,000円はかかります。

タケツム

私はタウンライフ家づくりで十分だと思いました！

さらに今なら間取り作成を依頼した全員を対象に特別なプレゼント冊子がもらえます。

それが「成功する家づくり7つの法則」。

所要時間20分ほどでサクッと読めますよ。

この冊子は受付完了メールに添付のURLから開けるので、3分後、すぐ読み始められます。

無料特典はいつ終了するかわからないので、ぜひ今すぐ間取り作成を依頼してくださいね！

ヨメツム

木質感に溢れたリビング、使い勝手抜群のキッチン、家族で遊べる庭、仕事で使える書斎まで...すべてが思い描いた以上の仕上がりです！

タケツム

普通、こうした情報を得るには住宅展示場に何度も足を運び、営業担当者との打ち合わせを重ねる必要があります。しかし、タウンライフ家づくりを使えば、自宅からたった3分で複数のハウスメーカーから見積もりと間取りがもらえます！

ヨメツム

私も友人からこのサービスを教えてもらい、試してみました。

数日後には複数のハウスメーカーから詳細な見積もりと間取りプランがメールや郵送で届きました！

タケツム

このサービスのおかげで、私たちは複数社の見積もりを手に入れ、その情報をもとに本命のハウスメーカーと価格交渉を行いました。

その結果、300万円以上の大幅な値引きを獲得することに成功し、理想の間取りも実現できました！

タケツム

今すぐスマホからたった3分の質問に答えれば、あとは待つだけ。

数日後にはあなたの手元に複数社からのプランが届きます！！

ヨメツム

本命のハウスメーカーと価格帯の近いライバル会社の見積もり（価格交渉材料）が簡単に手に入る！

タケツム

累計40万人、毎月5,000人以上が使っているサービスだから、初めてでも安心して利用できる！

ヨメツム

あとで後悔しないように、まずは複数社の見積もりを取り寄せて、あなたの夢を現実にする最初の一歩を踏み出しましょう！

タケツム

このチャンスを逃さず、あなたの夢の家を実現するために、ぜひ今すぐ行動してください！

タケツム

今は無理だと思っているあなたもきっと理想の家を手に入れられるはずです。 一歩踏み出す勇気を持って、未来を変えましょう！

ヨメツム

私たちもあの日3分行動したことで、夢を叶えることができました。あなたにもそのチャンスが訪れますように。応援しています！

2024年2月23日 住友林業の値引き率はいくらが限界？我が家の値引き交渉術を大公開

2023年1月24日 住友林業の紹介割引ガイド | 割引額はいくら？あとからでもOK？