※記事内にはPRが含まれます
「減額のために坪数を減らしたいけど、どうしたらいいかわからない」と悩んでいませんか？
せっかくの注文住宅。希望を詰め込んでいくと、どんどん坪数も金額も上がりますよね…
とはいえ、マイホームは予算ありきなので、身の丈に合ったサイズで建てるのが大切です。
そこでこの記事では、坪数を減らすためのアイデアを余すところなく紹介していきます！
タケツム
2024年2月に住友林業のフォレストセレクションで37坪の家を建てました。お金持ちじゃなくても憧れのハウスメーカーで建てたい人に向けてブログを書いています。住友林業の紹介割引は全国で実績多数。ご希望の方はinstagramまでご連絡ください。
坪数を減らす効果は大きい
改めてになりますが、注文住宅で坪数を減らすことの減額効果は非常に大きいです。
私が建てた住友林業の坪単価は約95万円なので、たとえば5坪減らせばマイナス500万円。
ローコストメーカーでも坪単価50万円はするので少なくとも数百万円は減額できます。
何坪まで減らせばいいのか？
坪数を減らす効果を再確認したところで、実際どれくらいまで坪数を減らせばいいのか？
個人的な理想イメージはこちらです。
| 家族構成 | 坪数 |
|---|---|
| 2人家族 | 24坪 |
| 3人家族 | 26坪 |
| 4人家族 | 28坪 |
| 5人家族 | 30坪 |
| 全国平均* | 37坪 |
全国平均よりすごく狭く感じると思いますが、大切なのは他人との比較ではありません。
自分たちが快適に暮らすために必要な最低限のコンパクトな家があればいいのです。
坪数を減らすアイデア10選
では、ここから実際に坪数を減らすための具体的なアイデアを紹介していきます。
これなら採り入れられると思ったものは、ぜひ忘れないようにメモしておいてくださいね！
1. 廊下を減らす
廊下を減らすと、余計なスペースが減ります。
廊下の面積を減らすポイントは、リビングから繋がる形で家の中央に階段を置くこと。
そうすることでLDKから各部屋への導線が良く、2階に上がってからの廊下スペースを減らせます。
上図では廊下の面積がたった1畳しかありません。
一方、こちらの間取りは同じ24.04坪ですが、廊下の面積が3.5畳もあって無駄が多いです。
寝室6畳は同じでも、廊下の面積に無駄がない分、最初の間取りは2畳の収納がつけられました。
2. 寝室は6畳 / 子供部屋は4.5畳にする
坪面積を減らすことを優先的に考える場合、寝室は6畳、子供部屋は4.5畳あれば十分です。
もし寝室を8畳→6畳、子供部屋2つを6畳→4.5畳にすれば、それだけで5畳の削減になります！
特に子供部屋でスペースをとるのは勉強机ですが勉強はリビングでさせるのがおすすめ。
リビングの学習効率は高く「東大生の8割はリビングで勉強していた」なんてデータもあります。
最近ではこんなふうにリビングの壁側をスタディペースにする間取りが流行っています。
もし夫婦が在宅ワークなら、それぞれ部屋を作らずとも兼用できるのも嬉しいですね。
3. 書斎 / シアタールームをなくす
書斎やシアタールームって憧れますよね。
ただ坪数を減らす観点から言うと、専用部屋を設けるのはおすすめできません。
とはいえ、ゆったり仕事をしたり、映画を観ること自体を諦めることもないんです。
ポイントは「用途を兼ねる」ということ。
先ほども紹介したように、リビングの隅に机を並置くことで書斎の代わりするのが一例。
また寝室の壁にプロジェクターをつけることで、シアタールームの再現もできるでしょう。
4. 畳スペースをなくす
畳スペースは意外と使わない場所No.1です。
最初は畳でゴロゴロしたいなと思っていても、実際に住み始めたら物置き場になんてことも…
どうしても畳スペースが欲しい人は、LDKの床を畳にした「畳リビング」やフローリングの上に畳風の敷物を広げるのがおすすめですよ。
5. ベランダをなくす
最近は「ベランダはコスパが悪いからつけない」という家庭がとても多いのをご存知ですか？
ベランダは同じ床面積でも工事費用が高く、住んでからも掃除が大変なんですよね…
だったらいっそベランダなしがおすすめ。
洗濯物は乾燥機で干す作業ごとなくしたり、室内に物干し竿をつければ解決できます。
6. リビングを2階にする
「2階リビング」はLDKを広く確保しつつ、坪数を極限まで減らしたい人におすすめの方法です。
上図の間取りは、25.5坪でも2階をまるっとLDKにすることで20畳を超える空間を叶えられます。
一方、2階リビングにはこんなデメリットも…
・階段の登り降りがめんどくさい
・買い物したモノを運ぶのが大変
・リビングが暑くなりやすい
何を優先したいかを夫婦でよく話し合いながら、自分たちに合った決断をしてくださいね。
7. 水回りを2階にする
「2階水回り」は1階に広いLDKを確保しつつ、坪数を減らしたい人におすすめの方法です。
上図の間取りは、23.5畳でも1階に約18畳の広々としたリビングを設けられました。
2階水回りにもデメリットはあります…
・風呂を洗いに行くのがめんどくさい
・水圧が弱くなる可能性がある
・水漏れのリスクがある
数百万円の減額になるならアリだと思いますが、こちらも夫婦での話し合いが大切です。
実際に間取りを描いてもらおう
ここまで坪数を減らす7つの方法を紹介しました。
- 1. 廊下を減らす
- 2. 寝室は6畳 / 子供部屋は4.5畳にする
- 3. 書斎 / シアタールームをなくす
- 4. 畳スペースをなくす
- 5. ベランダをなくす
- 6. リビングを2階にする
- 7. 水回りを2階にする
次は自分たちの理想の間取りを
実際に描いてみましょう！
そこでおすすめなのが、
タウンライフ家づくり。
スマホからたった3分の質問に答えるだけで、あなた専用のオリジナルの間取りが自宅に届きます。
▼私が実際にもらったプランがこちら
この中にあなたの気になるハウスメーカーはありますか？
「タウンライフ家づくり」なら1,000社を超えるハウスメーカーから自分が気になる会社を選び、その間取りや見積もりがカンタンに手に入ります。
▼オーダーはたった3STEPで完了
こちらよりアクセスしたあと、「見積もり・間取りプラン作成スタート」をクリックします。
自動で表示されるポップアップに従い、おうちづくりの希望を入力していきます。
最後に間取りの希望や要望を書く欄があるので、最大坪数は絶対に記載してくださいね。
気になるハウスメーカーを選べば完了。
あとは選んだ会社の間取りプランや見積もりが自宅に届くのをゆったり待つだけです！
しかも「タウンライフ家づくり」は無料。オリジナル間取りが0円ってめちゃ破格です。
別の類似サービスとしてはマドリーやココナラが有名ですが、最低でも5,000円はかかります。
| 項目 | タウンライフ 家づくり | マドリー | ココナラ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 〇 | 〇 | 〇 |
| 見積もり | 〇 | × | × |
| 土地探し | 〇 | × | × |
| 価格 | 完全無料 | 15,000円 | 5,000円 |
| プラン数 | 無制限 | 1 | 1 |
| 依頼先 | 設計士 | 建築家 | 様々 |
私はタウンライフ家づくりで十分だと思いました！
さらに今なら間取り作成を依頼した全員を対象に特別なプレゼント冊子がもらえます。
それが「成功する家づくり7つの法則」。
所要時間20分ほどでサクッと読めますよ。
この冊子は受付完了メールに添付のURLから開けるので、3分後、すぐ読み始められます。
無料特典はいつ終了するかわからないので、ぜひ今すぐ間取り作成を依頼してくださいね！
お金が心配で、憧れのハウスメーカーを諦めようとしていませんか？
憧れのハウスメーカーで注文住宅を建てたい！
それは我が家にとっての長年の夢でした。
だけど、低収入の我が家にはあまりに高すぎる現実の壁が立ちはだかっていたのです…
最初の見積もりを手にした瞬間、私たちは目の前に並べられた数字に唖然としました。
予算から遠くかけ離れた金額。長年の夢が一瞬で崩れ去っていくのを感じました。
夢は夢のまま終わってしまうのかもしれない…
そんな不安が一気に押し寄せてきました。
憧れを簡単に諦めたくはないけど、どうすればいいのかわからない…
そんな苦しい毎日が続いていたある日、注文住宅を建てた友人に相談してみると、
「注文住宅をお得に建てるなら、絶対に相見積もりをとったほうがいいよ！」
そう言って、我が家と同じ悩みを抱えていたときに使ったというサービスを教えてくれました。
正直これが私たちの現実を打破する救いの手になるとは、そのときは思いもしませんでした…
ただ、私たちは最後の望みをかけて、藁にもすがる思いでそのサービスを試してみました。
その数か月後、我が家は憧れのハウスメーカーでの家づくりに成功し、長年の夢を叶えることができました！
こちらが憧れのハウスメーカーで建てた我が家です！
我が家が使ったサービスというのが…
「タウンライフ家づくり」。
スマホからたった3分の家づくりに関する質問に答えるだけで、気になるハウスメーカーの見積もりと間取りプランが数日で自宅に届きます。
ここで手に入れた他社の見積もりをもとに憧れのハウスメーカーと価格交渉することで、我が家は奇跡的に予算内に収めることに成功しました！
簡単3分 完全無料
見積もりを受け取る流れは3ステップです。
- タウンライフ家づくりにアクセス
- 希望の間取り・予算などを入力
- 希望のハウスメーカーを選択
ポップアップに従って、ポチポチとボタンを押していくだけ！
もちろん他にも見積もりを取る方法はあるけど、1社ずつ住宅展示場に行くのは大変だし、そのあともしつこく営業されるのは嫌ですよね...
でもタウンライフ家づくりを使えば、自宅からスマホでたった3分で見積もりがもらえます。
簡単3分 完全無料
初めて知るサービスで大丈夫なの？と不安に思うかもしれませんが、タウンライフ家づくりは1,000社以上の会社が掲載する安心のサービスです。
また使いやすさや利用満足度はNo.1。注文住宅部門で3冠を利用した人気サービスで、毎月5,000人以上のユーザーが利用しているんです。
今も誰かが使ってる！
簡単3分 完全無料
極め付けとして、実はこのサイトは完全無料。
1,000社を超える住宅会社の協賛で成り立っているので、私たちユーザーに負担はありません！
定価がない注文住宅では相見積もりを取った人とそうでない人の間で価格に大きな差が出ます。
「あのとき相見積もりをとっておけば‥‥」と後悔しないように、いますぐ行動しましょう。
簡単3分 完全無料
★今だけプレゼント付★
いまタウンライフ家づくりで相見積もりを取った方全員にスペシャル特典があります。
それは「成功する家づくり 7つの法則と7つの間取り」というPDFの小冊子になります。
たかが無料冊子と甘く見ることなかれ。
私もすべて読みましたが、まさに目から鱗。特に「はじめにLDKありきという間取り発想をやめよう」の章は絶対に読んでほしいです！
この無料特典はいつ終了するかわからないので、この機会を逃さないでください！
簡単3分 完全無料
☑︎ 相見積もりで限界まで値引きする方法
☑︎ 紹介制度で100万円の割引を受ける方法
【PR】タウンライフ家づくり