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住友林業のプレマールって何？
そんな疑問を解決します！
| 注文住宅 | 規格注文住宅 | 完全規格住宅 |
|---|---|---|
| My Forest BF | Forest Selection BF | Premal |
住友林業にはざっくり3つの商品がありますが、プレマールは「完全規格住宅」に該当します。
注文住宅のような自由度はない分、外観や内装、設備はハイグレードなのが特徴の商品です。
この記事では、住友林業のプレマールについて、標準仕様や坪単価など詳しく解説します！
これを読めばプレマールについては完璧です！
タケツム
2024年2月に住友林業のフォレストセレクションで37坪の家を建てました。お金持ちじゃなくても憧れのハウスメーカーで建てたい人に向けてブログを書いています。住友林業の紹介割引は全国で実績多数。ご希望の方はinstagramまでご連絡ください。
プレマールとは
プレマール（Premal）は、2023年4月に住友林業より発売されたばかりの新商品です。
Premium（上質）× Minimal（最小限）がコンセプトのお得なパッケージ商品になります。
特徴は3つです！
特徴1. 完全規格住宅
プレマール最大の特徴は、間取りが事前に決まっている「完全規格住宅」であることです。
平家は30プラン、2階建ては1F 9パターン×2F 3パターンの27プランから選択できます。
自分たちでカスタマイズはできませんが、魅力的なプランも多く、その場で価格もわかるため、効率的に家づくりを進めたい人におすすめです。
特徴2. 最大30坪3LDK
プレマールは延床面積が最大30坪（100㎡）、間取りは3LDKまでのプランしかありません。
そのため、2人暮らしの夫婦や子1人までの家庭など少人数の家族構成の方におすすめです。
逆に、子2人以上や2世帯住宅を検討している人は手狭の可能性があるのでご注意ください。
特徴3. 上質な仕様
プレマールは完全規格住宅で最大30坪3LDKと制限が多いですが、住宅の仕様は上質です。
住友林業オリジナルの人気No.1外壁「シーサンドコート」が標準仕様なのはすごい。
さらに、オプションにはなりますが、大人気のキッチン「キッチンハウス」も選べます。
コンセプト通り「ミニマルだけど上質な暮らし」をご希望の方にピッタリのプランです。
プレマールの標準仕様
プレマールはハイグレードな仕様を備えていますが、すべての仕様が選べるわけではありません。
大きく標準仕様（推奨仕様）とオプション（プレマール仕様）がありますが、どちらでも選べない商品もあるので、注意が必要です。
詳しく解説します！
外観
プレマール最大の特徴は、住友林業オリジナルで人気No.1の外壁シーサンドコートが選べること。
これは同じく規格住宅のフォレストセレクションにはない嬉しいメリットになります。
内装
アッシュとウォルナットの2種類から選べます。
床材は1階が挽板、2階が突板となっていて、100%天然木の無垢床が選べるかは不明です。
キッチン
標準仕様はトクラス。LIXILやPanasonic、タカラスタンダード、クリナップは選べません。
オプションはキッチンハウス。SNSで大人気のオシャレキッチンが採用できます。
値段はすこし高いですが、デザイン性が抜群で、オープンフロント式の海外食洗機「ミーレ」や「ボッシュ」が選べるのでおすすめです！
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トイレ
標準仕様はTOTO。1階はタンクレス風のGG-J1、2階はタンク式の分離型手洗付になります。
オプションもTOTO。自動開閉機能付きのタンクレスとスティックリモコンが選べます。
我が家は1階がタンクレス風で、最後までタンクレスと迷ったのですが、結果的に良かったです。
風呂
標準仕様はTOTO。人気のほっからり床がついたサザナと思われ、浴室乾燥もついています。
洗面台
標準仕様は住友林業クレスト。
プレマールとフォレストセレクションの違い
まずは比較表をご覧ください！
| 項目 | プレマール | フォレスト セレクション |
|---|---|---|
| 発売 | 2023年7月 | 2017年11月 |
| 設計自由度 | 完全規格住宅 | 規格注文住宅 |
| 平家 | 30プラン | 314プラン |
| 2階建て | 27種類 | 1,224プラン |
| 3階建て | 不可 | 不可 |
| 坪数 | 最大30坪 | 最大44坪 |
| 間取り | 最大3LDK | 制限なし |
| 外観 | シーサンドコート | サイディング |
| 内装 | アッシュ ウォルナット | 自由 |
| キッチン | トクラス キッチンハウス | 自由 |
| 洗面台 | 住友林業クレスト | 自由 |
| 風呂 | TOTO | 自由 |
| トイレ | TOTO | 自由 |
プレマールとフォレストセレクションの最大の違いは、間取りのバリエーションです。
プレマールの平家30プラン、2階建て27プランに対し、フォレストセレクションは平屋314プラン、2階建て1,224プランと選択肢が豊富。
玄関と階段、外枠の位置を変えなければ、同じプランの中でもカスタマイズできます。
またプレマールは30坪の3LDKが最大ですが、フォレストセレクションは44坪で4LDK〜も可能。
一方、フォレストセレクションでは外壁シーサンドコートはオプションでも選べません。
詳しい違いに関しては別の記事で解説しているので、興味がある方は合わせてご覧ください！
【住友林業】プレマールとフォレストセレクションの違い | あなたはどっちを選ぶべき？
我が家はフォレストセレクションで建てましたが、シーサンドコートが選べるのは羨ましい！！
プレマールの坪単価は？
プレマールは完全規格住宅のため安いと思われがちですが、一概には言えません。
なぜなら、外壁シーサンドコートが標準仕様で、キッチンハウスなども選べるからです。
実際に見積もりをもらった人に聞くと、フォレストセレクションとあまり変わらないとか…
ただし、標準仕様の質が高いので、オプションを選ばなければ、お得に建てられるでしょう！
プレマールをお得に建てる方法
フォレストセレクションはセミオーダーにすることで元々価格を抑えたプランですが、工夫次第ではさらにお得に建てられますよ！
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▼関連記事
住友林業の紹介割引ガイド | 割引額はいくら？あとからでもOK？
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我が家の実例は別の記事で詳しく紹介しているので、気になる方はぜひ読んでくださいね。
▼関連記事
【住友林業】フォレストセレクションは値引きできる | 実際の割引額も公開
プレマールでひとつ上のシンプルを
この記事では、住友林業の完全規格住宅「プレマール」について徹底解説しました。
プレマールは最大30坪、3LDKで充分だけど、外観や内装、設備にこだわる人にぴったりです。
上記の条件に該当する人は、ぜひ検討してくださいね！
また、30坪3LDKでは足りないけど費用は抑えたい人にはフォレストセレクションがおすすめ。
低年収の我が家でも建てられたプランなので、住友林業を諦める前に必ずチェックしてください！
【住友林業】フォレストセレクション完全ガイド | 我が家の実例をもとに徹底解説 低収入でも憧れの家を諦めない！我が家が夢を叶えた方法を教えます！
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